De vietnamesiska börserna.
Vietnam har just firat sina två största börsintroduktioner och för första gången rankats som Sydostasiens hetaste kapitalmarknad. Men dess referensindex har också drabbats av det värsta månatliga fallet på sju år, vilket ledde till fondförvaltare och strateger att varna om att värderingarna kanske har nått toppen.
Den lilla frontiermarknaden där huvudindexet har ett marknadsvärde på 128 miljarder dollar har de senaste åren blivit en investerares våta dröm som uppstod av en snabbväxande ekonomi och förväntningar att det skulle kunna omklassificeras som en vanlig tillväxtmarknad när indexleverantören MSCI publicerar sin årliga granskning i juni.
Investeringsaptiten har drivits ytterligare av regeringens ambitiösa privatiseringsplaner och marknadsreformer.
Vietnamindexet är fortfarande upp 7 procent i år och 70 procent under de senaste två åren, men vissa analytiker säger att riskerna stiger eftersom large caps blir dyra.
Hasnain Malik, chef för equity research vid den Londonsbaserade Exotix Capital sa att intresset i Vietnam var ”byggt på låg politisk risk, export, konsumtionstillväxt och låg inflation”, men investerare har redan prisat in de positiva effekterna.
”Marknaden är mer känslig för eventuella besvikelser snarare än ytterligare bekräftelse av de positiva”, sa Malik.
Utöver sjunkande aktieindex bland tillväxtmarknader och oro över nya regler som gäller aktiebelåning, oroas investerare över att vietnamesiska aktier är övervärderade och detta ledde till en nedgång på 10 procent på de vietnamesiska börserna förra månaden. Vilket kan jämföras med en ökning med 1 procent i MSCIs Asien ex-Japan index .
Stora vietnamesiska företag – värderade till mer än $1 miljarder dollar – handlas till 19 gånger uppskattad vinst de närmaste tolv månaderna (P/E12 19), jämfört med 14,7 gånger för Indonesien och 15,1 för Filippinerna, visar Reuters data.
Vissa företag sticker ut: Vingroup handlas till 37 gånger uppskattad vinst.
Alan Richardson, senior portföljförvaltare för ASEAN-aktier hos Samsung Asset Management sa: ”Marknaden är övervärderad eftersom investerare inte har prissatt potentiell risk för stigande marknadsvolatilitet från externa faktorer som handelskriget mellan Kina och USA ”.
Han citerade också en snävare likviditet som berodde på stigande amerikanska räntor och dollarn.
Allt som kan skapa negativa inflöden till .
Trots den senaste nedgången rankas Vietnams aktiemarknad fortfarande som Asiens bästa marknad de senaste två åren.
Landet har upplevt en tillverkningsbom som påskyndade sin exportberoende ekonomi att växa med 7,4 procent under det första kvartalet i år – det snabbaste på ett decennium – efter att ha ökat med 6,8 procent förra året.
Regeringen har också ambitiösa privatiseringsplaner och syftar till IPOer för 64 statliga företag 2018, däribland telekomföretaget MobiFone, och 18 andra i 2019, såsom kaffebolaget Vinacafe. Vietnam planerar också att sälja mer statliga innehav i ytterligare 181 redan privatiserade företag i år.
Några fondförvaltare ser festen sluta för large cap-aktier.
Utlänningar var netto köpare för motsvarande $ 71 miljoner i vietnamesiska aktier i april men de blev nettosäljare denna månad och lastade av till ett sammanlagd värde av $102 miljoner dollar i de första fem handelssessionerna i månaden.
”Vi ser fram emot att vi tror att den multipla expansionsfasen i large caps är mer eller mindre över här och marknaden kommer sannolikt att utvecklas i linje med vinsttillväxten, säger Mattias Martinsson, chefsinvesterare hos den svenska fondförvaltaren Tundra Fonder.
”För de kommande två-tre åren beräknar vi att vinsttillväxten kommer att genomsnittligt vara tvåsiffrig.”
Även när de vinkar Vietnams potential, säger vissa investerare att marknadsnedgången kan ha varit försenad.
”Ett antal av de stora företagen har mycket attraktiva tillväxtförslag, men kanske har värderingarna blivit lite överdrivna”, säger Lai Yeu Huan, seniorportföljförvaltare på Nikko Asset Management Asia. ”Det är sunt att det korrigeras och skakar ut några av de mest överdrivna värderingarna.”